当社では、就職難、障害者、生活保護などの理由で住居の確保が困難な方に向け、賃貸物件サブリースによる居住支援を行なっております。そのため、より支援を強化していくためには借上げさせていただける住居の確保が必要不可欠です。
当社で借上げをさせていただいた際には、入居者の有無にかかわらず、毎月のお家賃をお支払いさせていただきますので、安定した家賃収入が見込めます。また、入居者からの一時問い合わせなども当社が窓口となりますので、オーナー様・管理会社様へのご負担が大きくなることもございません。
加えて、適切な家財保険への加入はもちろん、入居者様の状況に応じて「訪問看護」「訪問介護」「見守りシステム」を導入し、様々なリスクを未然に防ぐよう努めております。
札幌市内の賃貸物件オーナー様の中で、入居率にお悩みの物件がございましたら、ぜひ一度当社へご相談ください。また、管理会社ご担当者様におかれましても、オーナー様交渉の際にぜひとも当社をご利用いただくメリットについて、交渉材料としていただきますと幸いです。
札幌市内の大手不動産管理会社ともお取引をさせていただいており、きっとご安心いただけるご提案ができるかと思います。
よくある質問
FAQ
空室でも家賃は支払ってもらえますか？
はい。入居者の有無にかかわらず家賃をお支払いさせていただきます。
家賃の値下げは必要ですか？
主に生活保護を受給されている方のご入居が中心となります。そのため、家賃が札幌市の生活保護の補助額を超える場合は、その金額以下へのお値下げの交渉をさせていただく場合がございます。
また、当社の運営経費分を確保するためにも、別途ご相談させていただく場合がございます。
どのような方が入居しますか？
生活困窮者・災害避難者・障がいをお持ちの方・高齢の方がメインとなります。
トラブルが発生した場合はどうすればいいですか？
当社が借り上げる物件の入居者様につきましては、一時相談窓口として当社の電話番号をお知らせいたします。そのうえで、建物の修繕などオーナー様や管理会社様のご協力が必要となった際には、当社よりご連絡させていただきます。
1棟まるごと借り上げていただくことも可能ですか？
可能です。物件の状況にもよりますため、まずは一度当社へご連絡ください。